PRAVASIVARTHA

Dubai Court യുഎഇയിൽ 14 വർഷത്തെ കാത്തിരിപ്പിന് ശേഷം, സ്വത്ത് കേസിൽ ദമ്പതികൾ 265,000 ദിർഹത്തിലധികം തിരിച്ചുപിടിച്ചു. കൃത്യസമയത്ത് നിർമ്മിക്കാത്ത വീടിന് ദമ്പതികൾ അടച്ച 266,352 ദിർഹം ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ഫീസ് ആണ് ഒടുവിൽ തിരിച്ചുപിടിച്ചത്. 2008 ൽ, യുഎഇ പൗരനായ ബി‌എമ്മും ഭാര്യയും റെമ്രാം ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് അൽ ഖുദ്ര റെസിഡൻഷ്യൽ കോമ്പൗണ്ടിലെ ‘ക്ലസ്റ്റർ സി’യിൽ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ വീട് വാങ്ങി. ബി‌എം ഒരു വർഷത്തേക്ക് തവണകളായി പണം അടച്ചു, നിർമ്മാണ പ്രക്രിയ കാണിക്കുന്ന ഫോട്ടോകൾ ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുകയും ചെയ്തിരുന്നു. എന്നാൽ പിന്നീട് അത് മുടങ്ങി. കുറച്ച് തവണകൾ അടച്ചതിനുശേഷം, അദ്ദേഹം സ്ഥലം സന്ദർശിച്ചു. എന്നാൽ തന്റെ ക്ലസ്റ്ററിൽ ഒരു പുരോഗതിയും ഉണ്ടായിട്ടില്ലെന്ന് മനസ്സിലായി. “ഡെവലപ്പർ ഇതുവരെ അടിത്തറ പോലും ഇട്ടിട്ടില്ല. ക്ലസ്റ്ററുകൾ എ, ബി എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള ഫോട്ടോകൾ അവർ എനിക്ക് അയയ്ക്കുകയും ചെയ്ത് കൊണ്ടിരുന്നു,” അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ പുരോഗതി ഒന്നും ഇല്ല എന്ന് മനസ്സിലാക്കിയപ്പോൾ ബിഎം ബാക്കിയുള്ള തവണകൾ നൽകുന്നത് നിർത്തി. താമസിയാതെ, തവണകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി പാലിക്കാത്തതിനാൽ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകളും വീടും നഷ്ടപ്പെട്ടതായി ഡെവലപ്പർ അദ്ദേഹത്തെ അറിയിച്ചു. വീടും അടച്ച തുകയും നഷ്ടപ്പെട്ടതായി അവർ ഒരു നോട്ടീസ് നൽകിയതായി അവർ പറയുന്നു. പക്ഷേ തനിക്ക് അത് ലഭിച്ചില്ല, ഒപ്പിട്ടതുമില്ല. തിരക്ക് കാരണം അവരെ പിന്തുടരാനും കാര്യങ്ങൾ അന്വേഷിക്കാനും സാധിച്ചില്ല. പിന്നീട് രണ്ട് വർഷത്തിന് ശേഷം അവരെ പിന്തുടർന്നപ്പോൾ, എനിക്ക് എല്ലാം നഷ്ടപ്പെട്ടുവെന്ന് അവർ പറഞ്ഞു.” വിൽപ്പനക്കാരൻ കരാറിന്റെ അവസാനം നിറവേറ്റിയില്ലെങ്കിൽ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പേയ്‌മെന്റുകൾ മരവിപ്പിക്കാൻ അവകാശമുള്ളതിനാൽ നമുക്ക് ഒരു കേസ് ഫയൽ ചെയ്യാനും പണം തിരികെ അവകാശപ്പെടാനും കഴിയുമെന്ന് അഭിഭാഷകൻ പറഞ്ഞു. 2021-ൽ ഫയൽ ചെയ്ത കേസ് ദുബായ് കോടതികളിൽ അഞ്ച് ഘട്ടങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോയി, ബിഎമ്മിന് അനുകൂലമായ ഫസ്റ്റ് ഇൻസ്റ്റൻസ് കോടതി വിധിയോടെ തുടങ്ങി. യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക https://chat.whatsapp.com/FTw8WjZO1ju67s7Gywxgvzv  വിധി റദ്ദാക്കാൻ എതിർ കക്ഷി വിധി അപ്പീൽ കോടതിയിലേക്ക് റഫർ ചെയ്തു. അവരുടെ അഭ്യർത്ഥന നിരസിക്കപ്പെട്ടപ്പോൾ, അവർ വിധിക്കെതിരെ കാസേഷൻ കോടതിയിൽ അപ്പീൽ നൽകി, കമ്പനി കരാറിന്റെ അവസാനം പാലിച്ചില്ല എന്നതിന് തെളിവില്ലാത്തതിനാൽ അവർ അത് അപ്പീലുകളിലേക്ക് മടക്കി. കൂടുതൽ വിദഗ്ദ്ധ റിപ്പോർട്ടുകൾ അപ്പീൽ കോടതിയെ വീണ്ടും ബിഎമ്മിന് അനുകൂലമായി വിധി വീണ്ടും വന്നു.